Entrepreneur à Paris, professionnel du bâtiment depuis 1964, en 2007, à mon arrivée au Sénégal, fort de mon expérience, je me suis lancé dans la construction de ma villa et les choses n’ont pas été simples à gérer!

"J’ai payé pour voir" Les insuffisances techniques, les mauvais matériaux, l’outillage désuet, l’absence de rigueur et manque de compétences des ouvriers avec qui j’ai commencé, mon vraiment dérouté, j’ai du changer 4 fois d’équipe ! Malgré mon expérience dans le métier ce fut ici une vrai galère...

Aujourd’hui, j’ai compris et respecte les us & coutumes du Sénégal, ce qui à largement contribuer à mon intégration.

 

Avec une formation technique adaptée je suis arrivé à obtenir les bonnes méthodes de travail conformes aux règles de l'art.

J'ai aujourd'hui une équipe d’ouvriers et d’artisans en accord avec mes exigences techniques pour obtenir le travail de qualité qu’attend le client européen.

 

Une équipe encadré dans le respect de la culture locale qui est essentielle aux relations humaines et économiques au Sénégal.

Pour les néophytes du bâtiment de même que pour les pros "non sénégalisé" qui se lancent dans la construction, dans 90% des cas, l’échec est cuisant:

  • les délais ne sont pas tenus

  • les prestations ne sont pas conformes

  • les suppléments financiers et autres aléas sont immanquables

  • le résultat médiocre

  • Et des vices cachés dans quelque années…

Difficiles d’éviter les cauchemars, surtout si vous êtes en France…

Une expérience qui peut vous détourner du Sénégal!

En revanche, avec à mon expérience et mon équipe le projet ce réalise sans problème.

Les plans, le dimensionnement des structures et portances des fondations seront calculés selon les normes et règles de l'art !

 

La formule de construction "Clés en main" est la solution la plus simple et la sure, des premieres esquisses de plan à la reception du chantier tout est compris..

Les artisans et ouvriers doivent non seulement être suivis au jour le jour, heure par heure, mais aussi guidé et contrôlé techniquement, notamment aux moments clés de la construction,

 

Exemple:

  • Le dosage et vibrage du béton pour les parpaings, hourdis, poutres,

  • Le façonnage et le positionnement des armatures métalliques,

  • La veille permanente de la protection des tuyauteries et gaines en attentes,

  • Le contrôle régulier des aplombs et des niveaux….

  • La vérification permanente des méthodes mis en œuvre principalement pour les installations de plomberie et électricité.

Au Sénégal la formule "tout compris" avec les locaux est très difficile à gérer pour un particulier de même pour un professionnel "débutant" au Sénégal.

Pour le gros œuvre, ici le maçon se charge uniquement de la construction «à façon» c’est à dire main d’œuvre uniquement, c’est le client ou l’entreprise qui achète les matériaux (qui peuvent s’évaporer…)

D’autre part, au delà de l’étude préalable, des techniques de construction et méthodes de travail, il faut engager des mouleurs pour fabriquer les briques, faire appel à un ferrailleur pour façonner les armatures métalliques, faire intervenir des terrassiers, des pelleteurs pour le coulage rapide des dalles béton en élévation, louer ou acheter les planches et bois de coffrage, les échafaudages, les étais, serres joints, vibreur béton, table vibrante, organiser la livraison des matériaux par des livreurs indépendants, si l’eau du puits ou SDE n’est pas sur le terrain, il faudra faire appel à une équipe de femmes qui porteront l’eau sur le chantier, assurer le gardiennage du matériel et des matériaux, etc.

De même  pour le second œuvre surtout pour le plus sensible: l'électricité et la plomberie mais aussi, métallier, peintre, carreleur…

Pour une construction sérieuse au Sénégal, dans le respect des normes et des délais il faut non seulement être «très présent» mais aussi vraiment «spécialisé dans la construction au Sénégal» afin d’organiser l’ensemble des travaux et éviter les déperditions de temps et surtout d’argent.

C’est pourquoi vous devez absolument faire appel à une entreprise d'expérience pour mener à bien votre projet ! 

Les réponses aux principales questions posées par les internautes:

Construction maison Senegal ?

Construction senegal Constructeur maison Senegal ?

Villas Sénégal ?

Maisons Sénégal ?

Prix construction maison senegal ?

Devis construction maison senegal ?

Coùt construction maison senegal ?

Prix plan architecte senegal ?

Constructeur piscine senegal ?

Plans et vues 3D au Sénégal ?

Devis de construction au Senegal ?

Constructeur Sénégal Saly ?

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER PAR E-MAIL OU PAR TÉLÉPHONE :

Tél : +221 77 739 84 45

E-mail: jlborgetto@hotmail.com

Construction maison Sénégal, Constructeur maison Sénégal, Construire maison Sénégal, Construire au Sénégal, Maison Sénégal, Maison à vendre Sénégal, Terrains à vendre Sénégal, Immobilier Sénégal, Terrains Sénégal, Vente de terrains Sénégal, Cuisine sénégalaise, Plans maison Sénégal, Plans construction maison Sénégal, Cuisine américaine, Code de la construction Sénégal, Constructeur piscine Sénégal, Garantie décennale Sénégal, Devis gratuit Sénégal, permis de construire Sénégal, Projet clés en main, projet de construction clés en main au Sénégal, Construction de villa de luxe au Sénégal, Construction clés en main au Sénégal, Construction petite maison au Sénégal, Sénégal prestige construction, Isolation thermique au Sénégal, Volets roulants au Sénégal, Construction Saly Sénégal, Architecte Sénégal, Plans d'architecte Sénégal, Architecture et construction Sénégal, Saly Sénégal, Guéréo Sénégal, Nguekhor Sénégal, Sindia Sénégal, Gandigal Sénégal, Ngaparou Sénégal, Nguering Sénégal, Mbour Sénégal, Mballing Sénégal, Warang Sénégal, Nianing Sénégal

BP 127 Saly Portudal - SENEGAL

© 2020 par Jean Louis BORGETTO.